Топменеджер Dragon Capital Property Management Дмитро Калінічев повідомив, що у 2024 році орендні ставки на складську нерухомість в Україні суттєво зросли – і в доларовому еквіваленті досягли рівня $4,9 за квадратний метр на місяць (без ПДВ та операційних витрат) для якісних приміщень. Ставки мають підстави для подальшого зростання. “Загалом ринок складської нерухомості в Києві подорожчав на 20-25% порівняно з 2023 роком. Це пов’язано з тим, що зберігається дефіцит складів класу А. По-друге, зросли витрати на утримання (подорожчали всі послуги). Також на орендні ставки впливає девальвація національної валюти”, – підкреслив Калінічев. Окрім Києва, який продовжує утримувати позицію головного логістичного хабу України, важливими складськими опорними пунктами залишаються Львів, Дніпро та Одеса, де попит зріс після відновлення морської логістики.
Орендна плата за складські приміщення за рік зросла на 25% через дефіцит площ та девальвацію гривні.
Kyiv commissioned 23,400 sq m of warehouse capacity this year, and another 205,000 sq m will be added.