Background Image

Четверг, Березень 7

У цьому році в Києві подвоїться пропозиція нового офісного простору ... Dragon купить ще один торговий центр ... Посол США закликає уряд до боротьби з корупцією ... Іноземці пропускають аукціони з продажу нафтових та газових родовищ ... В Україні четвертий найдешевший інтернет в світі
James Brooke
Джеймс Брук
UBN Morning News репортує та пише Джеймс Брук, колишній іностранний корреспондент New York Times та керівник московського бюро Bloomberg.

Нові офісні площі в цьому році подвояться в Києві – до 117 000 квадратних метрів, згідно з новим дослідженням CBRE Україна. У 2020 році новий простір збільшиться ще на 20%, повністю повернувшись до рівня 2014 року. 58% нового будівництва знаходиться в центральному діловому районі з гарним доступом до метро. Оскільки кількість вакансій в минулому році скоротилася з 17% до 10%, щомісячна орендна плата за прайм-офіс виросла на 9% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, до 25 доларів за квадратний метр. У минулому році в київські офіси було інвестовано близько 130 мільйонів доларів, що є найвищим рівнем з 2008 року.

У зв’язку зі зростаючим попитом ІТ-компанії становили 38% офісних площ, а центри спільної роботи – 24%. Найбільше розширення було за рахунок Regus, який орендував три нових офісних приміщення на загальну суму 8 300 квадратних метрів. З цього обсягу модернізація склала 51%, а розширення компанії – 34%. CBRE пише: «Попит на високоякісні, добре розташовані офіси йде від компаній в сфері ІТ, високих технологій, телекомунікацій і бізнес-послуг, які бажають відкрити найбільш конкурентоспроможні офіси в боротьбі за кращий талант на ринку».

Dragon Capital придбала Aladdin Kyiv, четвертий торговий центр менш ніж за три роки в Україні. Розташований на розв’язці на лівобережній автомагістралі, недалеко від станції метро Poznyaki на зеленій лінії метро, ​​Aladdin знаходиться в 500 метрах від Pyramida, трохи більшого торгового центру, купленого Dragon в 2016 році. Між цими двома покупками Dragon купив Sky Park в Вінниці і Gardens Victoria у Львові. Володимир Тимочко, керуючий директор Dragon з питань власного капіталу, каже, що покупка Aladdin з 10,571 квадратними метрами орендованої площі збільшує загальну площу торгового центру Dragon в Україні до 160 000 квадратних метрів. Ціна покупки Aladdin не розголошується. У 2016 році Інтерфакс-Україна оцінив вартість покупки Pyramida в 25 мільйонів доларів.

    У своїй прямій мові посол США Марі Йованович закликала уряд зробити конкретні кроки з приборкання корупції, яка, на загальну думку, стримує зростання інвестицій в бізнес і економічне зростання. Йованович попросила уряд звільнити антикорупційного прокурора Назара Холодницька, схвалити новий закон, який забороняє незаконне збагачення, і заблокувати 31 суддю із сумнівною репутацією з можливістю отримання посад у Верховному суді. «Особи, відповідальні за корупцію, повинні бути розслідувані, притягнуті до відповідальності і, якщо вони винні, відправитися у в’язницю», – сказала вона у вівторок ввечері для ЗМІ. «І щоб це сталося, всі елементи антикорупційної архітектури повинні бути на місці і повинні працювати ефективно». Посол також сказав президенту Порошенко провести чисті вибори, в іншому випадку він ризикує втратити підтримку Заходу.

    Тімоті Еш пише з Лондона: «Останнє попередження для адміністрації Порошенко, що вони не можуть прийняти підтримку Заходу, і що вони повинні виступити на антикорупційному фронті, а також забезпечити вільні і справедливі вибори, щоб бути гідними цієї підтримки … Також пропонується, що Захід і США працюватимуть з будь-яким з трьох основних кандидатів на цих виборах, якщо вони вийдуть переможцями. Порошенко не повинен приймати західну підтримку як належне ».

    Ветеран спостереження за Україною і ділової журналіст Дайан Френсіс пише в есе Атлантичної ради: «Чому Порошенко не заслуговує другого терміну»: «Зеленський – досвідчений і успішний бізнесмен, чий хіт« Слуга народу »дав глядачам вражаючий путівник по Корумповані правителів України, а також підручник для реформ ».

    Майже 40% українців хотіли б відкрити свій власний бізнес, але дві третини вважають, що держава перешкоджає малому і середньому бізнесу, згідно з опитуванням, проведеним в кінці лютого, яке охопило 2500 осіб, і проводилось некомерційною організацією «Соціологічна група Рейтинг». Тільки 27% опитаних бачать роль уряду в просуванні економічних свобод. Більшість, 64%, вважають, що роль держави полягає в забезпеченні рівності доходів і соціальної справедливості, в порівнянні з 48% в червні минулого року.

    Переважна більшість – 77% – підтримують зниження банківських процентних ставок, які в даний час є найвищими в Європі. 63% респондентів довіряють дрібним підприємцям і 60% довіряють середнім підприємцям. Довіра до власників великого бізнесу впала до 20%, а до «олігархів» – до 6%.

    Уряд заявляє, що тепер іноземцям стало простіше отримувати дозволи на роботу. Згідно з прийнятими в середу правилами, іноземцям дозволяється подавати документи до консульського відділу Міністерства закордонних справ, не покидаючи Україну. Зміна було оголошена на останньому засіданні уряду щодо дерегуляції цієї сфери. На зустрічі прем’єр-міністр Гройсман заявив, що уряд скасував або вніс зміни 1200 нормативних документів, в тому числі зняв в середу 149 застарілих актів із середини 1990-х років. Уряд скасував зобов’язання компаніями вести книги скарг.

    у співпраці з CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang Ukraine и UBN, ми створили "Investing and Doing Business in Ukraine 2020 guide”.

    Мета України в цьому році – піднятися на 10 сходинок у рейтингу Світового банку «Легкість ведення бізнесу». У минулому році Україна піднялася на п’ять пунктів і посіла 71-е місце з 190 країн. Взявши на себе цю місію з дерегулювання, нинішній кабінет повинен залишатися в силі до наступного листопада, коли стануть відомі результати парламентських виборів 27 жовтня.

    Уряд не відновить трирічний контракт з генеральним директором Нафтогазу Андрієм Коболєвим. Замість цього 23 березня буде відкрито тендер на його заміну. У відповідь на це Коболєв провів прес-конференцію в середу вдень, оголосивши, що він відмовляється піти у відставку, і заявив, що рішення замінити його суперечить закону і «суперечить духу реформ». Тімоті Еш пише: «Ідіотський крок по зміні Коболєва. Яка розтрата зусиль на реформи. Чиїм інтересам це служить? »

    З 10 нафтогазових блоків, виставлених на електронний аукціон в середу, на сім не було претендентів і лише на три були українські учасники. На трьох було проведено успішні аукціони, а ціни були підняті з 43% до п’яти разів вище запитуваної ціни. Група Burisma Миколи Злочевського погодилася заплатити 925 000 доларів за лот в Полтаві. Підрозділ ДТЕК Ріната Ахметова погодився заплатити 3,1 млн. дол. США за родовище в Харкові, майже в п’ятикратному розмірі найнижчої ставки. Державна компанія Укргазвидобування погодилася заплатити 1,1 мільйона доларів за ще одне харківське родовище, в три рази більше за стартову ціну. Іноземні інвестори скаржилися на брак сейсмічних даних. Вони також висловили свою стурбованість тим, що наступний президент України може змінити правила гри.

    Згідно з опитуванням 230 країн, в Україні четвертий в світі найдешевший мобільний Інтернет. З середніми цінами в 51 цент США за гігабайт Україну обігнали лише Індія, Киргизстан і Казахстан в списку Worldwide Mobile, Data Cricing, складеному Cable, британською консультаційною службою широкосмугового зв’язку. На іншому кінці шкали знаходяться: Зімбабве – 75 доларів за гігабайт; Греція – 33 долари США; Чад – 23 долари США; Швейцарія – 20 доларів США; Туркменістан – 20 доларів США; Гренландія – 17 доларів США; Мозамбік – 16 доларів США; Португалія – ​​14 доларів США; і Норвегія – 13 доларів. Дешевий Інтернет стимулює розвиток ІТ-індустрії в Україні.