Language:
Українська
Русский
English
Français
Deutsch
Español
Polski

Emlak: ATB 410 Milyon dolarlık yatırım yapacak... Polonyalılar, Lviv IT Parkı'nın yüzde 60'ını finanse edecek… E-ticarete Karş: Kiev'de 6 yeni alışveriş merkezi açılacak… Ofisler küçülebilir… AB'ye gidemeyen Ukraynalılar bu yaz yerel tatil noktalarına yönelebilir...

Today’s News
Show more
ATB Genel Müdürü Boris Markov, şirketin basın açıklamasında, ATB süpermarket zincirinin bu yıl Ukrayna pazarındaki büyümesine 410 milyon dolar yatırım yapmayı planladığını söyledi

. ATB’nin Ukrayna’nın en hızlı büyüyen süpermarket zinciri olduğunu belirterek, şirketin 2020’de 370 milyon dolar yatırımla 127 yeni mağaza açtığını kaydetti. ATB’nin Ukrayna’nın 24 bölgesindeki 313 kasaba ve şehirde toplam 1216 mağazası bulunuyor. 4 milyon Ukraynalının (ülkenin yetişkin nüfusunun yüzde 10’udan fazla) ATB’den alışveriş yaptığı tahmin ediliyor.

Teknoloji parkının bildirdiğine göre, Polonya’daki BGK Bank, Lviv’in İnovasyon Bölgesi IT Parkı'nın ilk aşamasının yüzde 60'ını finanse etmeyi kabul etti.

Devlet bankası Gospodarstwa Krajowego, 136 milyon euro ‘luk ilk yatırım aşaması için 81.5 milyon euro kredi verecek. İlk aşamanın 2023 sonunda tamamlanması, genel yüklenicisinin Polonya’nın en büyük inşaat şirketlerinden biri olan Unibep olması bekleniyor. Rınok Meydanı’nın 4 kilometre güneyinde bulunan 10 hektarlık bir alana yayılan park, 10 bin IT çalışanı ve öğrencisi için araştırma laboratuvarları ve ofisleri içerecek. Halihazırda yer ayıran şirketler şöyle: GlobalLogic, N-iX, Intellias, SoftServe ve Perfectial.

Lviv Belediye Meclisi, Lviv'deki yatırımın, daha önce askeri bir üs olan 7 hektarlık bir arsa üzerinde bir iş ve şehir yönetim merkezinin inşaatını içerdiğini duyurdu.

Rınok Meydanı’nın 1,7 kilometre batısında yer alan üçgen arsa, karma kullanım alanı olacak. İnterfaks Ukraina’nın bildirdiğine göre proje, park, iş merkezi, kongre salonu ve Belediye Meclisi için yeni bir idari bina içerecek. Şehir Mimarı Anton Kolomeytsev, Gorodotska, Taras Şevçenko ve Yaroslav Mudrıy sokaklarıyla çevrili sitede, sitenin Habsburg döneminden kalma tarihi binalarını yeni kullanım amaçlarına göre yeniden düzenlemeyi önerdi.

Kyiv Post’un haberine göre, CBRE Ukraine Yönetici Ortağı Sergiy Sergiyenko, ABD'de alışveriş merkezlerinin kapandığını, Ukrayna'da ise gelecek gördüklerini söyledi.

“Kiev’de ve Ukrayna’da yaşarken, genel olarak kışın kaliteli kamusal alanlar yok… Yani insanlar dışarı çıkıp bir alışveriş merkezine gidiyor”dedi. “Alışveriş merkezleri takılmak, vitrinlere bakmak veya kıyafet denemek için olan yerler. Çok karlı olmayabilirler ama yine de kullanılmaya devam ediyorlar … Alışveriş merkezlerindeki kira fiyatları çok düştü, ancak yavaş yavaş toparlanacaktır” diye konuştu.

Pandemi döneminde internetten alışveriş yüzde 26 arttı, alışveriş merkezi kiraları ucuzladı.

Bu koşullara rağmen önümüzdeki yılın sonuna kadar Ukrayna genelinde 20 yeni alışveriş merkezinin açılması bekleniyor. Kyiv Post, bunun toplam 1,8 milyon metrekarelik ek kiralanabilir alan olduğunu bildirdi. Kiev, bu yıl 100 bin metrekarelik Ocean Mall ve 55 bin metrekarelik Blockbuster 3’ün açılışlarını görecek. Önümüzdeki yıl, inşaat planları devam ederse, Kiev’de 173 bin metrekare perakende alanı ekleyen beş yeni alışveriş merkezi açılacak.

Emlak danışmanlığı şirketi Cushman & Wakefield'ın yeni raporuna göre, e-ticaret patlaması Kiev’de boş depoların oranını yüzde 30'dan yüzde 2'ye düşürdü.

Geçen yıl 85 bin metrekarelik yeni alan devreye alınmış olsa da, rakamlar metrekare başına 5,5 dolara yükseldi. Raporda, bunun mevcut kullanıcı talebini karşılamak için yeterli olmadığı belirtildi. 2021 sonuna kadar 60 bin metrekare daha inşa edilmesi planlanıyor.

İnterfaks-Ukraina’nın bildirdiğine göre, UTG'den Konstantin Oliynyk, komşu Polonya ve Türkiye'den perakendecilerin Ukrayna pazarına agresif olarak yöneldiklerini

, markalarını tanıttıklarını ve mağazalar açtıklarını belirtti. Polonyalı markalar şunlar: LPP, Sinsay, CROPP, House, MOHITO, Reserved. Türk perakende markaları arasında ise DeFacto, LC Waikiki ve FLO bulunuyor.

Kyiv Post’a göre CBRE'den Sergiyenko, uzaktan çalışmanın 2024 yılına kadar Kiev’de ofis alanlarında yüzde 25 küçülmeye neden olacağı öngörüyor

. “Yani, toplam arz 2 milyon metrekare ise bunun 400-500 bin metrekaresi boş kalacak” diyor. Ancak uyarıyor: “Ofisler bir yere kaybolmayacak. Fikir, iş birliği ve sosyalleşme yerleri. Şirket, sosyal bir varlıktır.”

Kiev'de boş ofislerin oranı geçen yıl ikiye katlanarak 2014'ten bu yana en yüksek seviye olan yüzde 11'e yükseldi.

Kyiv Post’a göre kiralar da yüzde 10 ila 20 arasında düştü. Pandemi yılında belirsizlikle karşı karşıya kalan CBRE Ukrayna, emlak yatırımcılarının sadece 125 bin metrekarelik yeni ofis alanı (planlananın yarısı) sunduğunu söyledi. Cushman & Wakefield, bu yıl Kiev’de 160 bin metrekarelik yeni ofis alanının tamamlanacağını tahmin ediyor. Toplam mevcut arz 2 milyon metrekare.

Kiev'de boş ofislerin oranı geçen yıl ikiye katlanarak 2014'ten bu yana en yüksek seviye olan yüzde 11'e yükseldi.

Kyiv Post’a göre kiralar da yüzde 10 ila 20 arasında düştü. Pandemi yılında belirsizlikle karşı karşıya kalan CBRE Ukrayna, emlak yatırımcılarının sadece 125 bin metrekarelik yeni ofis alanı (planlananın yarısı) sunduğunu söyledi. Cushman & Wakefield, bu yıl Kiev’de 160 bin metrekarelik yeni ofis alanının tamamlanacağını tahmin ediyor. Toplam mevcut arz 2 milyon metrekare.

İnterfaks-Ukraina’nın haberine göre Ukrayna Emlakçılar Birliği Başkanı Yuri Pita, kiraların nisan ayındaki karantina sırasında yüzde 30'a varan indirimlerle ucuzladığını söyledi

. Mayıs ayında koronavirüs salgınının gerilediğini varsayarsak, kiralar istikrar kazanacak. Ancak ekliyor: “Hızlanan enflasyon karşısında, kira maliyeti ortalama yüzde 5-7 artabilir.”

Ukrayna’nın emlak devi olan iş insanları Forbes Ukrayna tarafından sıralandı. İlk sekiz şöyle: (Yıllık emlak kira gelirleri)
  1. Gulliver ve Eldorado perakende zincirinin sahibi Viktor Polişçuk. 70 milyon $
  2. Blockbuster Mall, Lavina Mall ve Mandarin Plaza’nın geliştiricisi Vagif Aliyev. 61 milyon $
  3. Altı alışveriş merkezi, 10 depo kompleksi ve 13 ofis binasına sahip Dragon Capital’in kurucusu / CEO’su Tomas Fiala. 54 milyon $
  4. Karavan alışveriş merkezi zinciri ve Harkiv Palace Hotel’in sahibi Aleksander Yaroslavsky. 46 milyon $
  5. Kadorr Grubu’nun sahibi Adnan Kivan. 45 milyon dolar.
  6. Roman Lunin, Equator alışveriş merkezleri. 35 milyon $
  7. Rinat Ahmetov, TSUM, Leonardo İş Merkezi, Opera Oteli, Ukrtelecom gayrimenkulleri. 32 milyon dolar.
  8. Garik Korogodskiy ve Oleksandr Melamud, Dream Town alışveriş merkezlerinin sahibi. 32 milyon $
AB'nin Ukraynalı turistlere kapalı olması nedeniyle, yerel plajlar ve şehir dışı otelleri bu yaz yeni bir patlama yaşayabilir.

Vodafone, cep telefonu kullanıcılarının analizlerinin geçen yaz Ukrayna sahil beldelerinde yüzde 30 artış gösterdiğini bildirdi. Azak’ta, Mariupol’un yaklaşık 20 kilometre batısındaki Bilosarayska Kosa’da yüzde 177’lik bir artış görüldü. Ukrayna Otel ve Tatil Köyleri Derneği, geçen yaz Kiev otellerinde doluluk oranlarının yüzde 23’e düştüğünü, yedi kırsal otelin ise gelirlerinin arttığını bildirdi. İnterfaks Ukraina’ya göre, Ribas Hotels Group kurucusu Artur Lupashko, Aralık-Ocak tatillerinde Karpat dağ tatil otellerinin neredeyse yüzde 100 dolduğunu söylüyor.

Editörün notu: Rusya’nın 19 Eylül Duma seçimleri, Başkan Putin’i Ukrayna’nın doğu ve güney sınırlarında askeri gücü artırmaya itiyor gibi görünüyor. Rusya’nın ekonomisi ve siyasi durumu yıllardır durgun seyrederken, Putin için dikkat dağıtmak amacıyla görkemli küçük bir yaz savaşı başlatmak cazip olabilir. Ancak, kaybedilen canlar ve uygulanan Batı yaptırımları açısından, küçük bir savaş yüz kızartıcı olabilir. Putin’in “Kırım II”yi deneyeceği konusunda bahse girerim: Zaten kontrol ettiği Donbas’ın yarısının büyük ölçüde kansız ilhakı. Yolu açmak için 1 Ocak’a kadar Rusya’nın kontrolündeki Donetsk ve Lugansk’ta 441 bin kişiye Rusya pasaportu vermişti. Sonra, 28 Ocak’ta, Russia Today Müdürü Margarita Simonyan, Donetsk’e gitti ve çılgın alkışlara duygusal bir çağrı yaptı: “Rusya Ana, Donbas’ı eve götür!” Kremlin, uğursuz bir şekilde o deneme balonunu asla düşürmedi. Saygılarımla Jim Brooke

Show more news
Earlier News
Show more
Cuma, Nisan 9
Emlak: ATB 410 Milyon dolarlık yatırım yapacak... Polonyalılar, Lviv IT Parkı'nın yüzde 60'ını finanse edecek… E-ticarete Karş: Kiev'de 6 yeni alışveriş merkezi açılacak… Ofisler küçülebilir… AB'ye gidemeyen Ukraynalılar bu yaz yerel tatil noktalarına yönelebilir...
Perşembe, Nisan 8
Gemiler ve uçaklar: Dinyeper'de nakliye sezonu iyi başlıyor... Kiev'den Katar'a gemiyle... Danube Shipping Dinyeper yükleri için 200 milyon dolar teklif ediyor... Nibulon ve SMG Karadeniz'de gemi yapımını canlandırıyor... Yakında: Çernobil'e gemi gezisi... Borispil'in yolcu trafiği yarı yarıya düştü...
Çarşamba, Nisan 7
Katar ile UDP şirketinden 250 milyon dolarlık rüzgar ve güneş enerjisi anlaşması... Akıllı telefon satışlarında yüzde 6 artış... Uzmanlar: Mart enflasyonu yüzde 8'i buldu... Deniz limanları yük hacmi yüzde 20 geriledi... Savaş tehdidi Ukrayna tahvillerini ve Rus rublesini düşürüyor...
Salı, Nisan 6
Katar-Ukrayna flörtü... AB-Ukrayna gümrük noktaları modernize ediliyor... Asfalt diplomasisi: Ukrayna, Macaristan'a giden tüm yolları düzeltiyor... Kiev'de koronavirüs nedeniyle trafik kilitlendi...
Pazartesi, Nisan 5
Zelenskiy Katar'da... Doğal gaz için gıda mı? Brexit artışı: İngiltere'ye ihracat yüzde 38 yükseldi... Az ama öz: Gıda, metal ihracatı... Dünya Bankası'ndan IT eğitimine büyük kredi hazırlığı... Biden'den Zelenskiy'e destek... Gümrüklerde "temizliğe" devam...
Show more
Numbers you need
GBP
38.5045
EUR
33.2266
USD
27.9768
S&P 500
411.49 2.97 0.73%
DOW 30
33800.6 297.03 0.89%
Nasdaq
13900.186 70.88 0.51%
Russell 2000
2243.4739 0.88 0.04%
FTSE 100
6915.75 -26.47 -0.38%
Crude Oil
59.34 -0.26 -0.44%
Gold
1744.1 -14.10 -0.80%
Silver
25.325 -0.260 -1.02%
Oil
59.34 -0.26 -0.44%
Corn
341 1.75 0.52%
Wheat
534.5 6.00 1.14%
Bitcoin
60416
Ethereum
2154.81
Tether
1
XRP
1.37
Bitcoin Cash
669.27