Site icon UBN

Украинский гостиничный рынок трансформируется, меняя туристические потоки и географию инвестиций: появляются новые отели и операторы.

What has been happening in Ukraine’s hotel real estate market during the war?

The Ukrainian hotel market is undergoing significant transformation, impacting tourist flows and investment patterns as new hotels and operators enter the scene.

По данным исследования Ribas Hotels Group, восстановление отрасли происходит неравномерно, но уверенно – с фокусом на безопасные регионы, внутренний туризм и гибкие модели размещения. Для инвесторов это сигнал: гостиничная недвижимость в Украине является перспективным активом – с точки зрения долгосрочной доходности, региональной диверсификации и стратегического позиционирования после победы.

В прошлом году абсолютная численность налогоплательщиков, связанных с туристической деятельностью, увеличилась на 7%, хотя до сих пор отстает от результатов 2021 года (-20%). Туристический сбор вырос на 23% и составил ₴273 млн. Активнее всего восстанавливают работу гостиницы (формируют 66,5% всех поступлений в госбюджет).

Фиксируется также постепенное возвращение иностранного туризма. В 2024 году Украину посетили более 2,5 млн иностранцев (+4,1% по сравнению с 2023 годом).

Девелопмент гостиничной недвижимости в более безопасных и рекреационных западных регионах Украины и открытие или возобновление работы некоторых объектов привели к увеличению общего количества коллективных средств размещения по итогам года на 96 объектов. В 2025 году продолжается тренд к развитию национальных операторов в более безопасных регионах (областные центры и популярные зоны отдыха и рекреации).

 

Exit mobile version