Индекс самочувствия ритейла (Retail Well-Being Index, RWBI), ежемесячно рассчитываемый Украинским советом торговых центров, показывает, что рынок торгово-развлекательных центров в Украине восстановился примерно на 66%.
«Это агрегированный индекс, основанный на нескольких показателях рынка коммерческой недвижимости. Он учитывает вакантность, арендные ставки на свободные площади и количество посетителей в месяц. Если сравнивать с 2021 годом, когда он составлял 35, то сейчас показатель равен 27», – отметил глава УСТЦ Максим Гаврюшин.
Он подчеркнул, что необходимо различать реальные свободные площади и арендованные квадратные метры под временно закрытые магазины. Это касается крупных сетей Inditex, объединяющих бренды Zara, Pull&Bear, Bershka, Massimo Dutti и другие.
По данным УСТЦ, средний уровень вакантных площадей в украинских торговых центрах на сегодняшний день составляет 2%. Все заведения в центральном и западном регионах уже вернулись к арендным ставкам 2021 года, а вот на юге и востоке – только около 60%.