Background Image

Четверг, Март 7

В этом году в Киеве удвоится предложение новое офисного пространства... Dragon купит еще один торговый центр ... Посол США призывает правительство к борьбе с коррупцией ... Иностранцы пропускают аукционы по продаже нефтяных и газовых месторождений ... В Украине четвертый самый дешевый интернет в мире
James Brooke
Джеймс Брук
UBN Morning News репортирует и пишет Джеймс Брук, бывший иностранный корреспондент New York Times и глава московского бюро Bloomberg.

Новые офисные площади в этом году удвоятся в Киеве — до 117 000 квадратных метров, согласно новому исследованию CBRE Украина. В 2020 году новое пространство увеличится еще на 20%, полностью вернувшись к уровню 2014 года. 58% нового строительства находится в центральном деловом районе  с хорошим доступом к метро. Поскольку количество вакансий в прошлом году сократилось с 17% до 10%, ежемесячная арендная плата за прайм-офис выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 25 долларов за квадратный метр. В прошлом году в киевские офисы было инвестировано около 130 миллионов долларов, что является самым высоким уровнем с 2008 года.

В связи с растущим спросом ИТ-компании составляли 38% офисных площадей, а центры совместной работы — 24%. Наибольшее расширение было за счет Regus, который арендовал три новых офисных помещения на общую сумму 8 300 квадратных метров. Из этого объема модернизация составила 51%, а расширение компании — 34%. CBRE пишет: «Спрос на высококачественные, хорошо расположенные офисы исходил от компаний в сфере ИТ, высоких технологий, телекоммуникаций и бизнес-услуг, желающих открыть наиболее конкурентоспособные офисы в борьбе за лучший талант на рынке».

Dragon Capital приобрела Aladdin Kyiv, четвертый торговый центр менее чем за три года в Украине. Расположенный на развязке на левобережной автомагистрали, недалеко от станции метро Poznyaki на зеленой линии метро, ​​Aladdin находится в 500 метрах от Pyramida, немного большего торгового центра, купленного Dragon в 2016 году. Между этими двумя покупками Dragon купил Sky Park в Виннице и Gardens Victoria во Львове. Владимир Тимочко, управляющий директор Dragon по вопросам собственного капитала, говорит, что покупка Aladdin с 10,571 квадратными метрами арендуемой площади увеличивает общую площадь торгового центра Dragon в Украине до 160 000 квадратных метров. Цена покупки Aladdin не разглашается. В 2016 году Интерфакс-Украина оценил стоимость покупки Pyramida в 25 миллионов долларов.

 В своей прямой речи посол США Мари Йованович призвала правительство предпринять конкретные шаги по обузданию коррупции, которая, по общему мнению, сдерживает рост инвестиций в бизнес и экономический рост. Йованович попросила правительство уволить антикоррупционного прокурора Назара Холодницкого, одобрить новый закон, запрещающий незаконное обогащение, и заблокировать 31 судье с сомнительной репутацией возможность получения должности в Верховный суд. «Лица, ответственные за коррупцию, должны быть расследованы, привлечены к ответственности и, если они виновны, отправиться в тюрьму», — сказала она во вторник вечером для СМИ. «И чтобы это произошло, все элементы антикоррупционной архитектуры должны быть на месте и должны работать эффективно». Посол также сказал президенту Порошенко провести чистые выборы, в противном случае он рискует потерять поддержку Запада.

Тимоти Эш пишет из Лондона: «Последнее предупреждение для администрации Порошенко, что они не могут принять поддержку Запада, и что они должны выступить на антикоррупционном фронте, а также обеспечить свободные и справедливые выборы, чтобы быть достойными этой поддержки… И также предполагается, что Запад и США будут работать с любым из трех основных кандидатов на этих выборах, если они выйдут победителями. Порошенко не должен принимать западную поддержку как должное».

Ветеран наблюдения за Украиной и деловой журналист Дайан Фрэнсис пишет в эссе Атлантического совета: «Почему Порошенко не заслуживает второго срока»: «Зеленский — опытный и успешный бизнесмен, чей хит« Слуга народа »дал зрителям впечатляющий путеводитель по Коррумпированные правители Украины, а также учебник для реформ ».

Почти 40% украинцев хотели бы открыть свой собственный бизнес, но две трети считают, что государство препятствует малому и среднему бизнесу, согласно опросу, проведенному в конце февраля, охватывающего 2500 человек, который проводился некоммерческой организацией «Социологическая группа Рейтинг». Только 27% опрошенных  видят роль правительства в продвижении экономических свобод. Большинство, 64%, считают, что роль государства заключается в обеспечении равенства доходов и социальной справедливости, по сравнению с 48% в июне прошлого года.

Подавляющее большинство — 77% — поддерживают снижение банковских процентных ставок, которые в настоящее время являются самыми высокими в Европе. 63% респондентов доверяют мелким предпринимателям и 60% доверяют средним предпринимателям. Доверие к владельцам крупного бизнеса упало до 20%, а у «олигархов» — до 6%.

Правительство заявляет, что теперь иностранцам стало проще получать разрешения на работу. Согласно принятым в среду правилам, иностранцам разрешается подавать документы в консульский отдел Министерства иностранных дел, не покидая Украину. Изменение было объявлено на последнем заседании правительства по дерегулированию этой сферы. На встрече премьер-министр Гройсман заявил, что правительство отменило или внесло изменения 1200 нормативных документов, в том числе снятие в среду 149 устаревших актов с середины 1990-х годов. Правительство отменило обязательство компаний вести книги жалоб.

в содружестве с CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang Ukraine и UBN, мы создали "Investing and Doing Business in Ukraine 2020 guide”.

Цель Украины в этом году — подняться на 10 ступеней в рейтинге Всемирного банка «Легкость ведения бизнеса». В прошлом году Украина поднялась на пять пунктов и заняла 71-е место из 190 стран. Взявши на себя эту миссию по дерегулированию, нынешний кабинет должен оставаться в силе до следующего ноября, когда станут известны результаты парламентских выборов 27 октября.

Правительство не возобновит трехлетний контракт с генеральным директором Нафтогаза Андреем Коболевым. Вместо этого 23 марта будет открыт тендер на его замену. В ответ на это Коболев провел пресс-конференцию в среду днем, объявив, что он отказывается уйти в отставку, и заявил, что решение заменить его противоречит закону и «противоречит духу реформ». Тимоти Эш пишет: «Идиотский шаг по смене Коболева. Какая трата усилий на реформы. Чьим интересам это служит?»

Из 10 нефтегазовых блоков, выставленных на электронный аукцион в среду, на семь не было претендентов и только на три были украинские участники. На трех успешных аукционах цены были подняты с 43% до пяти раз выше запрашиваемой цены. Группа Burisma Николая Злочевского согласилась заплатить 925 000 долларов за лот в Полтаве. Подразделение ДТЭК Рината Ахметова согласилось заплатить 3,1 млн. долл. США за месторождение в Харькове, почти в пятикратном размере самой низкой ставки. Государственная компания УкрГазВидобування согласилась заплатить 1,1 миллиона долларов за еще одно харьковское месторождение, в три раза больше стартовой цены. Иностранные инвесторы жаловались на недостаток сейсмических данных. Они также выразили свою обеспокоенность тем, что следующий президент Украины может изменить правила игры.

Согласно опросу 230 стран, в Украине четвертый в мире по дешевизне мобильный интернет. Со средними ценами в 51 цент США за гигабайт Украину обогнали лишь Индия, Кыргызстан и Казахстан в списке Worldwide Mobile, Data Cricing, составленном Cable, британской консультационной службой широкополосной связи. На другом конце шкалы находятся: Зимбабве — 75 долларов за гигабайт; Греция — 33 доллара США; Чад — 23 доллара США; Швейцария — 20 долларов США; Туркменистан — 20 долларов США; Гренландия — 17 долларов США; Мозамбик — 16 долларов США; Португалия — 14 долларов США; и Норвегия — 13 долларов. Дешевый интернет стимулирует развитие ИТ-индустрии в Украине.