Site icon UBN

Ukraiński rynek hotelarski przechodzi znaczną transformację, co wpływa na przepływy turystów i schematy inwestycyjne wraz z wejściem na rynek nowych hoteli i operatorów.

What has been happening in Ukraine’s hotel real estate market during the war?

The Ukrainian hotel market is undergoing significant transformation, impacting tourist flows and investment patterns as new hotels and operators enter the scene.

Jak wskazuje raport, choć odbudowa branży jest nierównomierna, to perspektywy są pozytywne – koncentrują się na bezpiecznych regionach, turystyce krajowej i elastycznych formach zakwaterowania. Trend ten otwiera szanse dla inwestorów – nieruchomości hotelowe w Ukrainie prezentują się jako atrakcyjne pod kątem długofalowej rentowności, dywersyfikacji regionalnej i strategicznego pozycjonowania po spodziewanym zwycięstwie.

W ubiegłym roku liczba podatników świadczących usługi turystyczne wzrosła o 7%, choć nadal pozostaje o 20% niższa niż w 2021 roku. Podatek turystyczny odnotował natomiast znaczący wzrost o 23%, osiągając 273 mln UAH (6,5 mln USD). Hotele aktywnie wznawiają działalność, co przełożyło się na 66,5% całkowitych wpływów do budżetu państwa.

Odnotowano także systematyczny powrót turystów zagranicznych – w 2024 roku zarejestrowano ponad 2,5 mln odwiedzających, co oznacza wzrost o 4,1% w porównaniu z 2023 rokiem.

Rozwój nieruchomości hotelarskich w bezpieczniejszych i rekreacyjnych regionach zachodniej Ukrainy, a także otwieranie i ponowne uruchamianie różnych obiektów, przyniosły w sumie wzrost o 96 zbiorowych obiektów noclegowych na koniec roku. Przewiduje się, że trend wspierania krajowych operatorów w bezpiecznych regionach – takich jak centra obwodowe i popularne miejsca wypoczynkowe – będzie kontynuowany także w 2025 roku.

 

Exit mobile version