Według prognoz penetracja rynku pierwotnego przez popularny preferencyjny program hipoteczny eOselya znacznie wzrośnie w 2024 roku. Według bankowców udział mieszkań na rynku pierwotnym zakupionych z wykorzystaniem państwowego programu może osiągnąć 12-15% całkowitej liczby udzielonych kredytów hipotecznych do końca roku.
Na początku roku udział rynku pierwotnego nie przekraczał 2,6%, a w połowie sierpnia wynosił ponad 8,1%. Wskazuje to na znaczące wzmocnienie roli rynku pierwotnego w państwowym programie hipotecznym, na co złożyły się następujące czynniki: Po pierwsze, zwiększonej aktywności deweloperów. Po drugie, wzrosła liczba banków uczestniczących w programie. Po trzecie, stopniowej liberalizacji warunków udzielania kredytów preferencyjnych.
Program eOselya może później całkowicie przeorientować się na rynek pierwotny. Takie podejście pomoże stymulować rozwój branży budowlanej, ponieważ fundusze hipoteczne są kierowane do realnego sektora gospodarki, tworząc miejsca pracy i wpływy z podatków.