W tym roku nastąpiło ożywienie zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi w tego typu inwestycjach, jednak z uwagi na trwającą wojnę, rosnącą inflację i recesję gospodarczą, wykształciły się nowe trendy, jak podają uczestnicy rynku. Popyt na powierzchnie handlowe w kompleksach mieszkaniowych pozostaje silny z kilku powodów:
- Inwestorzy stopniowo wracają do Ukrainy, postrzegając nieruchomości komercyjne jako bardziej stabilny aktyw niż depozyty bankowe czy nieruchomości mieszkalne.
- Wzrost kosztów budowy spowodował podwyżkę cen za metr kwadratowy powierzchni handlowej.
- Mieszkańcy coraz bardziej zwracają uwagę na infrastrukturę w obrębie kompleksu. Coraz więcej osób woli mieszkać tam, gdzie wszystko, czego potrzebują, znajduje się w zasięgu spaceru, w tym sklepy, salony urody, przestrzenie coworkingowe, siłownie, kawiarnie, banki, apteki, placówki medyczne i przedszkola. Trend ten jest szczególnie widoczny w Kijowie.
Największym zainteresowaniem cieszą się małe lokale do 100 m², w których często mieszczą się kawiarnie, apteki, zakłady fryzjerskie i salony piękności.