W najbliższych latach w Kijowie może pojawić się 50 nowych centrów handlowo-rozrywkowych. Do istniejących centrów handlowych o powierzchni 2,5 mln metrów kwadratowych, w latach 2024-2025 deweloperzy planują wybudować obiekty o łącznej powierzchni najmu ponad 250 000 metrów kwadratowych, jak przewiduje Ukraińska Gildia Handlowa (UTG).
Analitycy uważają, że pojawienie się nowych obszarów handlowych zwiększy konkurencję o kupujących, zwłaszcza przy obecnym spadku frekwencji w centrach handlowych. Biorąc pod uwagę obecny poziom dochodów przeciętnego konsumenta, istnieje zapotrzebowanie na rozpuszczalniki, które mogą zapewnić pomyślną eksploatację 2 313 033 metrów kwadratowych powierzchni handlowej, podczas gdy od stycznia 2024 r. na rynku znajduje się 2 457 010 metrów kwadratowych.
Oddanie do użytku zadeklarowanych projektów przyniesie nadwyżkę powierzchni handlowej, stopniową redystrybucję przepływów konsumentów między obiektami, wzrost pustostanów i korektę w dół stawek czynszu. Wskaźnik pustostanów może osiągnąć 17% do końca 2024 roku.