W 2025 r., w zależności od etapu budowy, regionu nowego budynku oraz jakości i klasy obiektu, wzrost cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym może wynieść od 10% do 20-25%.
„Jeśli sytuacja makroekonomiczna będzie względnie stabilna, ceny wzrosną w granicach 5-10% ze względu na inflację i stopniowe ożywienie w branży budowlanej. Popyt ze strony przesiedleńców i niedobór nowych mieszkań również spowoduje wzrost cen, ponieważ prawie nie rozpoczęto żadnych nowych projektów” – zauważył Alliance Novobud.
Firma budowlana GAZDA przewiduje jeszcze bardziej znaczący wzrost cen z kilku powodów:
- Poziom inflacji wpłynie na wzrost kosztów materiałów budowlanych oraz prac budowlanych i instalacyjnych.
- Kurs wymiany dolara może wzrosnąć średnio o 10%.
- Zmiany w opodatkowaniu, w szczególności wzrost podatku wojskowego z 1,5% do 5%.
- Poziom popytu – możliwe jest zróżnicowanie cen w zależności od kilku kryteriów: bezpiecznej lokalizacji, jakości kompleksu mieszkaniowego, stanu budowy i sposobu zakupu mieszkania (kredyt hipoteczny, raty).