Główny menedżer Dragon Capital Property Management Dmytro Kaliniczew powiedział, że w 2024 roku stawki czynszu za nieruchomości magazynowe w Ukrainie znacznie wzrosły – i w ujęciu dolarowym osiągnęły poziom 4,9 USD za metr kwadratowy miesięcznie (bez VAT i kosztów operacyjnych) za wysokiej jakości lokale. Stawki mają powody do dalszego wzrostu. „Ogólnie rzecz biorąc, ceny na rynku magazynowym w Kijowie wzrosły o 20-25% w porównaniu do 2023 roku. Wynika to z faktu, że nadal brakuje magazynów klasy A. Po drugie, wzrosły koszty utrzymania (wszystkie usługi stały się droższe). Na stawki czynszu wpływa również dewaluacja waluty krajowej” – podkreślił Kaliniczew. Oprócz Kijowa, który nadal utrzymuje pozycję głównego centrum logistycznego Ukrainy, ważnymi ośrodkami magazynowymi pozostają Lwów, Dniepr i Odessa, gdzie popyt wzrósł po przywróceniu logistyki morskiej.
Czynsze za magazyny wzrosły o 25% w ciągu roku z powodu niedoboru powierzchni i dewaluacji hrywny.
Kyiv commissioned 23,400 sq m of warehouse capacity this year, and another 205,000 sq m will be added.