La région de Soumy occupe les deuxième et troisième places en termes de nombre de transactions et de superficie totale des parcelles achetées. En 2022, la région a été sous occupation russe pendant près de deux mois et souffre désormais de plus en plus des bombardements de l’agresseur.
On rapporte que l’intérêt pour la région de Soumy est d’abord lié à la haute qualité des terres. Les terres agricoles de la région de Soumy sont connues pour la combinaison de la qualité du sol, des conditions météorologiques équilibrées et de la fourniture de ressources en eau.
Une autre incitation intéressante est la faible pression fiscale.
La deuxième raison de cette activité est qu’en raison des risques liés à la guerre, ces parcelles sont sous-évaluées. Certains investisseurs estiment que les prix actuels correspondent au risque. Les seuls prix des terrains moins chers qu’à Soumy se trouvent uniquement dans les régions où se déroulent des hostilités actives – Donetsk, Zaporizhia, Mykolaïv, Kherson et Kharkiv.