Comme indiqué dans l’examen du KSE, malgré la croissance significative du marché des terres agricoles en 2023, il n’a pas encore atteint les indicateurs d’avant-guerre. La rotation des terres en 2023 a augmenté de 58% par rapport à 2022 et couvrait 172 900 hectares.
Dans le même temps, le taux de croissance du prix moyen pondéré des terres agricoles a été un peu plus modeste – 8,3%. Ainsi, la capitalisation nominale du marché a augmenté de 89,9 milliards de UAH (2,36 milliards de dollars), et depuis l’ouverture du marché foncier – de 179 milliards de UAH.
« En raison de l’ouverture du marché foncier aux personnes morales à partir du 1er janvier de cette année, la valeur des terrains devrait augmenter d’environ 40% à l’avenir, et donc la capitalisation du marché foncier augmentera jusqu’à près de 50 milliards de dollars. Autrement dit, le montant potentiel du financement par crédit peut s’élever à 17,5 milliards de dollars. Cela permettra à son tour de combler le déficit de financement du secteur agricole ukrainien, qui s’élève à environ 21 milliards de dollars, et ainsi de répondre aux besoins de financement à court terme ainsi qu’aux investissements dans la relance et le développement », prédisent les analystes.