En febrero de 2025, los bancos ucranianos emitieron 516 préstamos hipotecarios por un total de 926 millones de grivnas, un 7% más que el volumen de préstamos hipotecarios de enero. Sin embargo, esta cantidad es un tercio menor que en febrero del año pasado, según datos del Banco Nacional de Ucrania. Como antes, la mayoría de los préstamos para la compra de inmuebles se otorgaron a través del programa estatal de préstamos para vivienda asequible, eOselya.
La disminución de la concesión de hipotecas se vio influenciada por los cambios introducidos en el programa el otoño pasado. Estas modificaciones prohíben a la mayoría de las categorías de prestatarios obtener préstamos para la compra de apartamentos en edificios con más de tres años de antigüedad. El Ministerio de Economía afirmó que este requisito impulsaría el desarrollo del sector de la construcción.
«El cambio en el diseño del programa se evidencia en los indicadores de préstamos hipotecarios: el volumen de préstamos disminuyó un tercio interanual, principalmente debido a los préstamos para la compra de viviendas en el mercado secundario. Mientras tanto, la proporción de hipotecas para viviendas de nueva construcción de una promotora aumentó al 38%, al igual que la proporción de viviendas en construcción, que alcanzó el 13,6%.»