Según los expertos del mercado, a pesar de la guerra, los precios de las tierras agrícolas en Ucrania siguen creciendo. Los precios medios ponderados han ido aumentando gradualmente hasta un 10% desde principios de año. La dinámica de los precios sigue estando condicionada por factores tanto negativos como positivos.
Entre los factores negativos se encuentra la guerra y todas sus consecuencias, que generan incertidumbre para los inversores. Sin embargo, la posibilidad de que las personas jurídicas adquieran tierras ha dado un impulso positivo al mercado. Están llegando nuevos actores al mercado, incluidos los productores agrícolas y otras personas jurídicas que compran tierras específicamente para fines de inversión.
También cabe mencionar el entorno competitivo. En los lugares con una alta concentración de agricultores, los precios están aumentando. Por lo tanto, para finales de año es posible un aumento moderado de los precios en las regiones centrales de hasta un 5-10% de los precios actuales. En 2025, es probable que el mercado de tierras continúe su tendencia alcista, con un aumento moderado de los precios y las tarifas de alquiler. Los precios de la tierra en las regiones centrales podrían aumentar entre un 8 y un 10% anual en dólares o entre un 15 y un 20% en grivnas.