¿Qué impulsó el crecimiento de la construcción en Ucrania en 2024?

En el período 2023-2024, el mercado de la construcción ucraniano mostró una dinámica positiva gracias al aumento de la actividad económica en las regiones central y occidental, así como a la restauración de la infraestructura dañada durante la guerra y a las iniciativas para proteger las instalaciones energéticas. Sin embargo, el volumen del mercado se mantiene casi un 50% por debajo de los niveles de preguerra de 2021.

La construcción no residencial registró el mayor crecimiento entre todos los segmentos del mercado el año pasado. En 2024, se observó un desarrollo activo en los sectores logístico, comercial e industrial, así como en el sector hotelero. El año pasado, la construcción de naves industriales y almacenes aumentó un 16% en comparación con 2023, alcanzando los 987 000 metros cuadrados. Esta cifra es solo un 12% inferior a la de 2021 antes de la guerra.

Los principales impulsores de la demanda de la construcción no residencial incluyen promotores de naves industriales y hoteles, cadenas minoristas, empresas de la industria alimentaria, empresas de construcción de maquinaria y agroprocesamiento, y fabricantes de materiales de construcción.

Una de las principales razones del importante crecimiento del mercado inmobiliario industrial en 2024 es la reubicación de empresas ucranianas y extranjeras en las regiones central y occidental de Ucrania.