En el primer semestre de 2025, el número de terrenos para desarrollo inmobiliario individual en venta aumentó significativamente. En concreto, en junio, la oferta creció un 39% en comparación con finales de 2024. Mientras tanto, las tendencias de precios en el primer semestre se mantuvieron estables, con un ligero aumento en el valor de la grivna y variaciones mínimas en dólares estadounidenses. Las regiones con el mayor aumento en valor y transacciones son aquellas con infraestructura desarrollada y consideradas relativamente seguras.
En primavera, el precio promedio por cien metros cuadrados de terreno para desarrollo fue de aproximadamente $2,500, ligeramente superior al de diciembre de 2024. Kiev tiene el terreno para desarrollo más caro. En junio, el precio promedio de la oferta fue de aproximadamente $11,000-12,000 por 100 metros cuadrados. La región de Odesa ocupa el segundo lugar, con precios entre $5,500 y $5,600. También se observan precios altos en las regiones occidentales y centrales con infraestructura desarrollada. Por ejemplo, en Transcarpatia, el precio promedio de oferta ronda los 2300-2400 dólares por cien metros cuadrados, mientras que en la región de Lviv es de 2260 dólares.
Los precios más bajos se encuentran tradicionalmente en las zonas norte y central, menos activas económicamente y cercanas a la zona de guerra. En las regiones de Chernihiv, Sumy y Poltava, el precio promedio oscila entre 800 y 900 dólares por cien metros cuadrados.
Se prevé que en el segundo semestre del año, el mercado de terrenos para desarrollo individual mantenga un crecimiento moderado.