Alto directivo de Dragon Capital Property Management, Dmytro Kalinichev dijo que en 2024 los precios de alquiler de almacenes en Ucrania aumentaron significativamente y, en términos de dólares, alcanzaron el nivel de 4,9 dólares por metro cuadrado al mes (sin IVA ni costos operativos) para locales de calidad. Los tipos tienen motivos para seguir creciendo. «En general, el precio del mercado de almacenes en Kyiv ha aumentado entre un 20 y un 25% en comparación con 2023. Esto se debe a que sigue habiendo escasez de almacenes de clase A. En segundo lugar, los costes de mantenimiento han aumentado (todos los servicios se han encarecido). Los precios de los alquileres también se ven afectados por la devaluación de la moneda nacional», subrayó Kalinichev . Además de Kyiv, que sigue ocupando la posición del principal centro logístico de Ucrania, Lviv, Dnipro y Odesa, donde la demanda ha aumentado tras la restauración de la logística marítima, siguen siendo importantes baluartes de almacenamiento.
Los alquileres de los almacenes aumentaron un 25% durante el año debido a la escasez de espacio y a la devaluación de la grivna.
Kyiv commissioned 23,400 sq m of warehouse capacity this year, and another 205,000 sq m will be added.