La actividad de alquiler en el mercado inmobiliario de almacenes de Ucrania en enero-junio aumentó un 13% en comparación con el mismo período del año pasado y ascendió a unos 70.000 metros cuadrados, según CBRE.
A pesar de la guerra, el mercado de almacenes es actualmente el segmento inmobiliario comercial más estable. Se espera que entre el segundo semestre de 2024 y 2025 entren en el mercado unos 170.000 metros cuadrados de nuevas instalaciones. Además, en los próximos dos años está previsto restaurar 100.000 metros cuadrados de espacio de almacén destruido por los ataques con misiles rusos.
La tarifa preferencial para el alquiler de almacenes en Kyiv durante el primer semestre de 2024 fue de 4,9 dólares por metro cuadrado al mes (sin IVA), que es, en promedio, un 20% más bajo que en otras capitales de Europa Central y del Este.
Al mismo tiempo, el coste de construcción de almacenes en nuestro país es un 20% mayor que el de nuestros vecinos: entre 500 y 600 dólares por metro cuadrado. A pesar de esto, hay un aumento de la actividad inversora en el mercado ucraniano.