En Ucrania, durante el primer trimestre de 2024, los promotores inmobiliarios comenzaron a construir sólo 9.900 nuevos apartamentos, informó el Servicio Estatal de Estadísticas. La tasa de nuevas construcciones es más baja incluso que en el primer trimestre de 2020, cuando comenzó la pandemia de coronavirus.
A modo de comparación, en el último año antes de la invasión a gran escala, durante el primer trimestre, se inició la construcción de 19.400 nuevos apartamentos; en 2023, este indicador disminuyó a 14.300 apartamentos.
Desde principios de año se han construido en Kiev un total de 1.500 nuevos apartamentos. El volumen total de suministro en el mercado primario de Kiev disminuyó de 192 objetos antes de la guerra a 147 objetos, una disminución del 23%. Sólo el 60% de los complejos residenciales donde se venden apartamentos están en construcción.
En el futuro, el volumen de apartamentos en nuevas urbanizaciones disminuirá, los nuevos proyectos serán casi inexistentes en el mercado y los que se iniciaron antes de la guerra se completarán y revenderán. El potencial para una reducción en el volumen disponible del mercado primario en el próximo año o dos es del 40%.