Los precios de los inmuebles residenciales están aumentando en Ucrania, aunque la demanda sigue siendo baja, informó el Banco Nacional. El número de acuerdos cerrados es mucho menor que antes de la guerra a gran escala. Sin embargo, en el primer trimestre de 2024 los notarios certificaron un 33% más de acuerdos de compra de vivienda que en el primer trimestre de 2023.
El motor de la demanda sigue siendo el deseo de comprar viviendas prefabricadas para necesidades personales, principalmente a través del mercado secundario. Como tal, los promotores no tienen prisa por iniciar nuevos proyectos y, a largo plazo, la actual pausa en la construcción de viviendas podría provocar una oferta insuficiente de viviendas nuevas.
El Banco Nacional indica que los precios de la vivienda en el mercado secundario aumentan en consonancia con el tipo de cambio, mientras que también se registra un crecimiento en el mercado primario. Desde principios de año, los precios de la vivienda han aumentado notablemente en Uzhhorod, un 15%, y en la región de Lviv, un 14%, mientras que en Kiev los precios han aumentado un 2%.