Nach Angaben von Branchenexperten lag der Bodenpreis zu Beginn des Handels auf dem ukrainischen Markt für landwirtschaftliche Flächen im Jahr 2021 bei 32.972 UAH pro Hektar, was beim Wechselkurs von 2021 etwa 1.000 EUR entspricht. Trotz des Krieges ist das Marktvolumen in den letzten 3,5 Jahren um 200% gestiegen.
In dieser Zeit stiegen die durchschnittlichen Kosten laut offiziellen Statistiken bis Ende 2024 auf 46.683 UAH pro Hektar – ein Anstieg von 41,6% in Griwna (etwa 11,9% pro Jahr). In Euro ausgedrückt ist das Wachstum geringer – nur 8,66% für den gesamten Zeitraum oder 2,47% pro Jahr (auf der Grundlage des Wechselkurses Ende 2024).
Allerdings spiegeln die offiziellen Statistiken nicht die tatsächliche Marktaktivität wider. In den hart umkämpften zentralen Regionen liegen die Grundstückspreise bei über 3.000 USD pro Hektar. Nach globalen Rechnungslegungsstandards liegt der Marktwert eines Hektars in der Ukraine zwischen 1.667 und 2.500 USD in den nördlichen Gebieten und zwischen 2.500 und 5.000 USD in den zentralen Regionen und in Hafennähe. Diese Zahlen wurden von der IVSC bestätigt und liegen zwischen 1.500 und 2.500 USD pro Hektar.