Nach Angaben von Branchenexperten haben die Preise für Einzelhandelsimmobilien in der gesamten Ukraine zu steigen begonnen. Der primäre Trend ab März 2025 zeigt einen Preisanstieg und einen Rückgang des Angebots. Was die Nachfrage anbelangt, so war in den meisten Städten ein Rückgang zu verzeichnen, wobei die Hauptstadt den einzigen Anstieg im Laufe des Jahres verzeichnete.
Es wird erwartet, dass Kiew beim mittleren Kaufpreis für Einzelhandelsflächen mit 8,3 Mio. UAH (+14% bis März 2024) führend sein wird. Auch in den anderen Städten mit mehr als 1 Mio. Einwohnern sind die Preise im ersten Quartal 2025 überwiegend gestiegen: Dnipro: +29%, Lwiw: +12%, Odesa: +9%. Im Gegensatz dazu sanken die Preise in der Frontstadt Charkiw um 4%.
Kyjiw ist nach wie vor die einzige Großstadt, in der die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen im März nennenswert gestiegen ist (31%). In anderen Großstädten waren sowohl das Angebot als auch die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen rückläufig. Besonders deutlich ist dies in Dnipro, wo das Angebot um 33% und die Nachfrage um 43% gesunken ist. In Lwiw betrug der Rückgang 37% bzw. 26%; in Odesa sank das Angebot um 22%, während die Nachfrage im Vergleich zu 2024 um 4% stieg.