Die Topmanagerin des Bauträgers Intergal-Bud, Anna Laevska, stellte fest, dass die Preise für Wohnungen der Premiumklasse in der Ukraine derzeit auf dem gleichen Niveau liegen wie die Preise für Wohnungen der Economyklasse in Ungarn oder Deutschland.
„Sobald die aktiven Feindseligkeiten beendet sind, werden bedeutende Investitionen in unser Land kommen. Wir spüren schon jetzt einen großen Nachholbedarf. Unser Land wird sich weiter an die europäische Gesetzgebung anpassen; dies wird Investoren anziehen, und die Wohnungspreise werden sich den europäischen annähern.“
Laevska verdeutlichte, dass qualitativ hochwertiger Wohnraum in europäischen Ländern 6.000-7.000 EUR pro Quadratmeter kostet. Daher sagen Analysten voraus, dass sich die Immobilienpreise nach dem Ende des Krieges verdoppeln werden.
In der Ukraine liegt die Rendite für Mietwohnungen bei mindestens 6% und im Business-Class-Segment bei 8-9% pro Jahr in der Fremdwährung. In der EU kann man mit einer Rendite von 3 bis 4 % rechnen, und es wird 20 bis 25 Jahre dauern, bis sich die Investition rentiert. In westeuropäischen Ländern wie Frankreich und Deutschland ist die Rentabilität noch geringer und liegt bei 2-3%.