Die ukrainischen Banken sagen voraus, dass bei günstigen wirtschaftlichen und militärischen Bedingungen im Jahr 2025 etwa 40% aller im Rahmen des eOselya-Programms vergebenen Hypothekarkredite für den primären Wohnungsmarkt verwendet werden könnten. Das Programm wird der wichtigste Mechanismus für die Vergabe von Hypothekarkrediten bleiben.
Experten stellen fest, dass im Jahr 2024 dank der systematischen Neuausrichtung des staatlichen Kreditprogramms auf den primären Wohnungsmarkt der Anteil der für den Erwerb von Wohnungen in Neubauten vergebenen Kredite um 700% gestiegen ist, von 3% im Januar auf 24% im Dezember. Gleichzeitig stieg auch der Anteil der Fertigwohnungen auf Kredit von Bauträgern von 21% im Januar auf 37% im Dezember.
„Letztes Jahr haben wir eine deutliche Zunahme der Hypothekentransaktionen auf dem Primärmarkt vorausgesagt, und unsere Prognosen haben sich bewahrheitet. Trotz schwieriger wirtschaftlicher Umstände, wie z.B. einer sich beschleunigenden Inflation, überstieg die Zahl der vergebenen Hypotheken im Jahr 2024 8.500 für einen Gesamtbetrag von über 14,6 Mrd. UAH, der beste Indikator in mehr als zwei Jahren des staatlichen Vorzugshypothekenprogramms“, so die Banker.