Die Vermietungsaktivitäten auf dem ukrainischen Markt für Lagerhallenimmobilien stiegen laut CBRE im Zeitraum Januar-Juni um 13% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und beliefen sich auf rund 70.000 Quadratmeter.
Trotz des Krieges ist der Lagerhallenmarkt derzeit das stabilste Gewerbeimmobiliensegment. Es wird erwartet, dass in der zweiten Hälfte der Jahre 2024 und 2025 etwa 170.000 Quadratmeter an neuen Einrichtungen auf den Markt kommen werden. Darüber hinaus ist geplant, in den nächsten zwei Jahren 100.000 Quadratmeter durch russische Raketenangriffe zerstörte Lagerflächen wiederherzustellen.
Der Spitzenmietpreis für Lagerhallen in Kyjiw lag in der ersten Hälfte des Jahres 2024 bei 4,9 USD pro Quadratmeter und Monat (ohne MwSt.), was im Durchschnitt 20% niedriger ist als in anderen mittel- und osteuropäischen Hauptstädten.
Gleichzeitig sind die Kosten für den Bau von Lagerhallen in unserem Land um 20% höher als in unseren Nachbarländern: 500-600 USD pro Quadratmeter. Trotzdem nimmt die Investitionstätigkeit auf dem ukrainischen Markt zu.