Der Immobilienmarkt erholt sich langsam – die Nachfrage zieht an, vor allem auf dem Sekundärmarkt. Gleichzeitig hat die Nachfrage nach Mietobjekten zugenommen, und auch das Volumen der subventionierten Hypotheken ist laut dem Bericht der NBU deutlich gestiegen.
Der Primärmarkt befindet sich jedoch nach wie vor in einem recht schwierigen Zustand – die Nachfrage ist gedämpft, es gibt fast keine Investitionsnachfrage, und die Risiken für die Bauwirtschaft sind recht groß, so die Nationalbank.
Unterdessen hat das Bauunternehmen GEFEST einen Rekord für den Bau von Objekten in Odesa während des Krieges aufgestellt. In zwei Jahren hat das Unternehmen sechs neue Wohnkomplexe (160.000 Quadratmeter, 2.300 Wohnungen) in Betrieb genommen. Die Entwickler arbeiten auch am Bau eines Hilton-Hotels.
Die DIM-Unternehmensgruppe wiederum hat im Jahr 2023 mehr als 45.000 Quadratmeter gebaut und plant, im Jahr 2024 rund 100.000 Quadratmeter Immobilien in Betrieb zu nehmen.