Der Topmanager von Dragon Capital Property Management, Dmytro Kalinichev, sagte, dass die Mietpreise für Lagerimmobilien in der Ukraine im Jahr 2024 deutlich gestiegen sind und in Dollar ausgedrückt das Niveau von 4,9 Dollar pro Quadratmeter und Monat (ohne Mehrwertsteuer und Betriebskosten) für hochwertige Räumlichkeiten erreicht haben. Die Preise haben Grund, weiter zu steigen. „Im Allgemeinen hat sich der Lagerhausmarkt in Kyjiw im Vergleich zu 2023 um 20-25% verteuert. Das liegt zum einen daran, dass es nach wie vor einen Mangel an Klasse-A-Lagern gibt. Zweitens sind die Instandhaltungskosten gestiegen (alle Dienstleistungen sind teurer geworden). Die Mietpreise werden auch durch die Abwertung der nationalen Währung beeinflusst“, betonte Kalinichev. Neben Kyjiw, das nach wie vor die Position des wichtigsten Logistikzentrums der Ukraine innehat, bleiben Lemberg, Dnipro und Odessa, wo die Nachfrage nach der Wiederherstellung der Seelogistik gestiegen ist, wichtige Lagerhochburgen.
Die Lagermieten sind im Laufe des Jahres aufgrund des Platzmangels und der Abwertung der Griwna um 25 % gestiegen.
Kyiv commissioned 23,400 sq m of warehouse capacity this year, and another 205,000 sq m will be added.