In einer neuen analytischen Untersuchung des Grundstücksmarktes durch die KSE wird berichtet, dass nach der Öffnung des ukrainischen Marktes für landwirtschaftliche Grundstücke für Unternehmen die Preise für Transaktionen mit Privatpersonen um 9-10% gestiegen sind. Gleichzeitig betonen die Forscher, dass es sich dabei um eine Korrelation und nicht um eine Ursache-Wirkungs-Beziehung handelt.
Die Analysten stellen fest, dass juristische Personen im Durchschnitt 47% mehr für landwirtschaftliche Flächen zahlen als Privatpersonen. Betrachtet man jedoch nur die Transaktionen zwischen natürlichen Personen, bei denen der Preis den gesetzlich vorgeschriebenen Schätzwert um mindestens 2% übersteigt, verringert sich dieser Unterschied auf 17%.
Es wird auch berichtet, dass das dritte Quartal 2024 einen Rekord für die Anzahl und die Fläche der Vereinbarungen für den Kauf und Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen seit Beginn des Krieges darstellt. In diesem Jahr ist die Kapitalisierung des Grundstücksmarktes um 332 Mrd. UAH (3,9 Mrd. USD) gestiegen. Im dritten Quartal stieg der gewichtete Durchschnittswert eines Hektars landwirtschaftlicher Flächen ebenfalls deutlich auf 45.400 UAH (1.095 USD) für alle verkauften Flächen (+4% gegenüber dem zweiten Quartal).