Prognosen zufolge wird die Durchdringung des Primärmarktes mit dem beliebten Vorzugshypothekenprogramm eOselya im Jahr 2024 deutlich zunehmen. Bankern zufolge könnte der Anteil der über das staatliche Programm erworbenen Wohnungen auf dem Primärmarkt bis Ende des Jahres 12-15% der Gesamtzahl der vergebenen Hypothekarkredite erreichen.
Zu Beginn des Jahres betrug der Anteil des Primärmarktes nicht mehr als 2,6%, und Mitte August lag er bei mehr als 8,1%. Dies deutet auf eine deutliche Stärkung der Rolle des Primärmarktes im staatlichen Hypothekenprogramm hin, was auf folgende Faktoren zurückzuführen ist: Erstens, die verstärkte Aktivität der Bauträger. Zweitens ist die Zahl der am Programm teilnehmenden Banken gestiegen. Drittens wurden die Bedingungen für die Vergabe zinsgünstiger Darlehen schrittweise liberalisiert.
Das eOselya-Programm könnte sich später vollständig auf den Primärmarkt umorientieren. Dieser Ansatz wird dazu beitragen, die Entwicklung des Baugewerbes anzukurbeln, da die Hypothekenmittel in den realen Sektor der Wirtschaft fließen und so Arbeitsplätze und Steuereinnahmen schaffen.